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2012.11.01 マンション管理費見直しセンターのホームページを公開しました。

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「空家等」が『特定空家等』とならないために早急の対策を

「空家対策特別措置法」が全面施行 ガイドラインも公開


先月26日より「空家対策特別措置法」が全面施行されました。これにより自治体は増加する空家への対策を強化していきます。併せて国交省からは、「特定空家等に対する措置」を自治体が実施するうえで必要な指針(ガイドライン)が公開されました。

「空家等」と『特定空家等』は異なり、「特定空家等」とは、「空家等」のうち、以下の状態にあると認められる「空家等」と定義されています。

(イ)そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

(ロ)そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

(ハ)適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

(ニ)その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態


「特定空家等」に対する措置としましては、所有者等の事情把握に始まり、事前準備、助言・指導、勧告、命令と進んでいき、それでも必要な措置が講じられない場合には、代執行も可能です。

又、勧告後も改善がみられない物件については、住宅が立つ土地への固定資産税の優遇も2016年度分から対象外となります。そうなれば、固定資産税も最大6倍となることになります。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150612-00010003-manetatsun-life&p=1