管理組合とは？

管理組合（かんりくみあい）とは、建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）に基づき区分所有建物（分譲マンション・団地等）を区分所有する区分所有者によって構成される団体です。

マンションや団地の購入者は、区分所有法に基づき区分所有者となります。

購入した区分所有部の内側は専有部分として自由に使用する権利を得ると同時に、廊下やエレベーター、配管などの共用部分（専有部分以外の全て）を全区分所有者と共同で維持管理する義務が生じます。

この管理組合がマンションや団地の管理の主体となってマンションや団地の維持管理を行います。

通常、この管理を管理業者に委託しています。