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2012.11.01 マンション管理費見直しセンターのホームページを公開しました。

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サブリースのメリット

サブリース契約

サブリースシステムとは

 

管理会社がオーナー様から例えば10年間お部屋を借り受け、空室の有無にかかわらず一定賃料(例えば、設定賃料の80%~90%)を毎月オーナー様に支払うシステムのことです。

 

 

サブリース契約のメリット

 

1.収入のメリット

直接の借主である管理会社から一定の家賃収入を安定して得ることができるため、賃貸経営が安定します。

 

2.融資のメリット

安定経営が見込めるため、金融機関から借入・建築資金の融資を受けやすくなる場合があります。

 

3.トラブルのメリット

入居者と訴訟で解決しなければならないトラブル等が発生しても、入居者との賃貸借契約の当事者として管理会社が訴訟対応をします。

 

 

管理会社によって、サービスが違いますので、あなたに一番あった管理会社を選ぶことが重要です。

 

一括見積りは無料ですので、お気軽にご連絡ください。